Datenschutz

Stand: November 2026

1. Verantwortlicher

Walbostudios, Inhaber Wladislaw Udod, Asternstraße 59, 90765 Fürth
Telefon: +49 176 20362614 · E-Mail: wl.udod@walbostudios.com

2. Das Wichtigste in Kürze

Für Besucher setzt diese Website keine Cookies, nutzt keine Werbedienste und lädt keine Inhalte von Drittanbietern. Schriften und Bilder liegen auf unserem eigenen Server. Um zu sehen, wie die Seite genutzt wird, haben wir eine eigene, einfache Statistik ohne Cookies (Punkt 5). Wir sprechen Maklerbüros auch von uns aus an und schicken dabei oft einen persönlichen Link. Wer die Seite über so einen Link öffnet, dessen Besuch ordnen wir seinem Kontakt zu (Punkt 6). Wenn Sie uns schreiben oder anrufen, verarbeiten wir Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten (Punkt 4). Widersprechen können Sie jederzeit (Punkt 11).

3. Hosting und Server-Logfiles

Die Website und unsere Datenbank liegen bei Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Zypern, auf Servern in der EU. Beim Aufruf speichert der Server technisch notwendige Daten in Logfiles, etwa IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browser und Betriebssystem. Das dient dem sicheren und stabilen Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit Hostinger besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Die Logfiles werden nach kurzer Zeit automatisch gelöscht. Die Verbindung zur Website ist per HTTPS verschlüsselt.

4. Kontaktformular, E-Mail, Telefon und WhatsApp

Wenn Sie uns über das Formular schreiben, verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und, falls angegeben, Firma, Telefonnummer, Paketwunsch und Nachricht. Dazu kommt, von welcher Seite aus Sie geschrieben haben, und falls Sie über einen persönlichen Link gekommen sind (Punkt 6), der Code dieses Links. Name und E-Mail-Adresse brauchen wir, um Ihnen antworten zu können. Alle anderen Angaben sind freiwillig.

Das Formular schickt Ihre Angaben als E-Mail an uns. Für den Versand nutzen wir den Dienst Resend (Resend, Inc., USA). Resend ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert, für das ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission gilt. Zusätzlich gelten die EU-Standardvertragsklauseln. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung von Resend.

Unsere E-Mail-Postfächer liegen bei Google Workspace (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Das gilt für Nachrichten aus dem Formular genauso wie für E-Mails, die Sie uns direkt schreiben. Google verarbeitet die Mails in unserem Auftrag. Übermittlungen an Google in den USA sind ebenfalls über das EU-U.S. Data Privacy Framework und Standardvertragsklauseln abgesichert. Wenn Sie uns anrufen oder per WhatsApp schreiben, verarbeiten wir die Angaben, die Sie uns dabei geben, ebenfalls nur für Ihre Anfrage.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn es um ein Angebot oder einen Auftrag geht, sonst unser berechtigtes Interesse, Anfragen zu beantworten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Beim Formular stützen wir uns außerdem auf Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit widerrufen können. Wir löschen die Daten, wenn Ihre Anfrage erledigt ist. Wird daraus ein Auftrag, bewahren wir Geschäftsbriefe und Rechnungen so lange auf, wie Handels- und Steuerrecht es verlangen (in der Regel sechs bis zehn Jahre).

Zum Schutz vor Missbrauch speichert der Server beim Absenden eine Prüfsumme (Hash) Ihrer IP-Adresse zusammen mit der Uhrzeit. So begrenzen wir die Zahl der Anfragen auf fünf pro Stunde. Nach einer Stunde zählt der Eintrag nicht mehr und wird bei der nächsten Anfrage gelöscht.

5. Eigene Statistik

Mit einem eigenen kleinen Skript erfassen wir, wie die Seite genutzt wird. Dazu gehören:

• Datum und Uhrzeit des Besuchs, die aufgerufenen Seiten und Abschnitte, wie lange sie im Blick waren und wie weit gescrollt wurde,
• wie lange die Seite aktiv genutzt wird,
• Klicks auf Schaltflächen und Links, zum Beispiel Telefon, WhatsApp, eine Referenz, eine Frage im FAQ oder die Wahl eines Pakets,
• ob Sie das Kontaktformular angefangen und abgeschickt haben, aber nicht, was Sie hineinschreiben,
• Gerätetyp, Browser und Betriebssystem, die Ihr Browser ohnehin mitschickt, dazu eine Prüfsumme (Hash) dieser Browser-Kennung,
• die Website, von der Sie kommen (nur die Domain), und Kampagnen-Angaben im Link (utm-Parameter), falls vorhanden,
• Ihre IP-Adresse in gekürzter Form: Bei IPv4 fällt der letzte Block weg, bei IPv6 bleibt nur der Anfang, der das Netz Ihres Anbieters bezeichnet.

Wir setzen dafür keine Cookies und speichern für die Statistik nichts auf Ihrem Gerät. Jeder Besuch bekommt eine Zufallsnummer, die nur so lange existiert, wie die Seite geöffnet ist. Kommen Sie später wieder, zählt das als neuer Besuch. Einen digitalen Fingerabdruck Ihres Geräts erstellen wir nicht. Die Daten liegen nur auf unserem Server bei Hostinger. Sehen kann sie nur unser Team in einem geschützten internen Bereich. An Dritte geben wir sie nicht weiter.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse, unser Angebot zu verstehen und zu verbessern (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten werden spätestens nach 12 Monaten gelöscht.

Sendet Ihr Browser das Signal „Global Privacy Control“, erfassen wir nichts. Außerdem können Sie der Auswertung hier widersprechen. Ihre Entscheidung wird dafür als einzelner Eintrag in Ihrem Browser gespeichert (Punkt 7).

6. Ansprache von Maklerbüros und persönliche Links

Unser Angebot richtet sich an Maklerinnen und Makler. Wir sprechen Büros auch von uns aus an, telefonisch oder per E-Mail. Dafür führen wir eine interne Kontaktliste mit Name, Firma, Ort, geschäftlicher E-Mail-Adresse und Telefonnummer, Notizen zu unseren Gesprächen und dem Stand unseres Austauschs. Diese Angaben haben wir aus dem Gespräch mit Ihnen oder aus öffentlich zugänglichen Quellen, zum Beispiel Ihrer Website, Ihrem Impressum oder Ihrem Google-Unternehmensprofil.

In unseren E-Mails steht oft ein persönlicher Link, zum Beispiel immobiliensites.de/?m=mueller-k7x2. Name, Firma und Ort stehen nicht im Link selbst. Die Seite holt sie über den Code von unserem Server und begrüßt Sie damit. Damit auch die Unterseiten Sie ansprechen, bleiben die Angaben bis zum Schließen des Tabs in Ihrem Browser gespeichert (Punkt 7).

Öffnen Sie die Seite über so einen Link, ordnen wir die Daten aus Punkt 5 Ihrem Kontakt zu. So sehen wir, ob und wann Sie den Link geöffnet haben, welche Bereiche Sie sich angesehen haben und auf wie vielen verschiedenen Geräten der Link geöffnet wurde. Dafür dient die Prüfsumme der Browser-Kennung. Aus diesen Angaben ordnet das System den Kontakt grob ein, zum Beispiel als „geöffnet“, „angesehen“ oder „interessiert“. Das hilft uns, ein weiteres Gespräch vorzubereiten. Eine automatische Entscheidung, die Sie rechtlich betrifft, gibt es nicht. Beim Öffnen bekommt unser Team eine kurze E-Mail mit Name, Firma, Ort, Gerät und Uhrzeit, die über Resend verschickt wird (Punkt 4).

Die Daten nutzt nur unser Team. Technisch beteiligt sind nur unsere Dienstleister Hostinger, Resend und Google (Punkte 3 und 4). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse, Ihnen unser Angebot vorzustellen und eine Geschäftsbeziehung anzubahnen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir löschen die Daten spätestens 12 Monate, nachdem Sie den Link zuletzt geöffnet haben, oder 12 Monate nach dem Anlegen, wenn Sie ihn nie geöffnet haben. Auf Wunsch löschen wir sofort.

Sie möchten nicht mehr von uns angesprochen werden? Dann antworten Sie einfach auf unsere E-Mail oder schreiben Sie an wl.udod@walbostudios.com. Wir löschen Ihre Daten und melden uns nicht mehr. Die Auswertung für Ihren Browser können Sie außerdem mit dem Schalter in Punkt 5 abschalten.

7. Cookies und Einträge im Browser

Besuchern setzen wir keine Cookies. In Ihrem Browser landen nur in zwei Fällen Einträge, und beide werden nicht an uns übertragen:

• Haben Sie die Statistik abgeschaltet (Punkt 5), merkt sich Ihr Browser diese Wahl, bis Sie sie wieder einschalten oder Ihre Browserdaten löschen.
• Kommen Sie über einen persönlichen Link (Punkt 6), behält der Browser Name, Firma und Ort für die Begrüßung, bis Sie den Tab schließen.

Für unser Team gibt es einen geschützten internen Bereich. Wer sich dort anmeldet, bekommt ein Anmelde-Cookie und ein Cookie, das die eigenen Besuche aus der Statistik heraushält. Beide sind technisch nötig und betreffen nur unser Team.

8. WhatsApp

Wenn Sie den WhatsApp-Link nutzen, verlassen Sie diese Website und WhatsApp öffnet sich. Für die Verarbeitung bei WhatsApp gelten die Datenschutzbestimmungen der WhatsApp Ireland Limited. Was Sie uns per WhatsApp schreiben, behandeln wir wie in Punkt 4 beschrieben.

9. Links zu anderen Websites

Die Seite verlinkt auf die Websites unserer Kunden, auf unsere Bewertungen bei Google und auf walbostudios.com. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, werden Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen. Für dessen Datenverarbeitung ist allein der Anbieter verantwortlich, bei Google die Google Ireland Limited.

10. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Einschränkung der Verarbeitung sowie auf Datenübertragbarkeit (Art. 15 bis 20 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Schreiben Sie dazu einfach an wl.udod@walbostudios.com.

Außerdem können Sie sich bei einer Aufsichtsbehörde beschweren, zum Beispiel beim Bayerischen Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 18, 91522 Ansbach.

11. Ihr Widerspruchsrecht